배우 이다해가 최근 방송에서 중국 상하이 생활을 공개하면서 이다해 325억 부동산이 다시 주목받고 있습니다. 두 사람은 서울 강남과 마포에 건물 3채를 보유하고 있고 합산 가치는 약 325억원에 이릅니다. 그런데 정작 중국 상하이에서는 매매가 약 50억원에 달하는 주택을 자가로 사지 않고 월세로 살고 있습니다. 왜 그런 선택을 했는지 소식을 정리했습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 국내 부동산 | 서울 강남, 마포 건물 3채 |
| 부동산 가치 | 약 325억원 |
| 상하이 거주 | 매매가 약 50억원 주택 |
| 월세 | 약 600만원 |
| 주택 매입 | 내년 자격 요건 충족 예정 |
상하이에서 월세로 사는 선택
방송에서 이다해 씨는 현재 상하이에서 살고 있는 집의 매매가를 약 50억원으로 이야기했습니다. 월세는 600만원가량 내고 있다고 합니다. 중국 주요 도시의 고급 주택은 월세가 수천만원에 달하는 경우도 많기 때문에, 50억원 주택의 월세가 600만원이면 오히려 저렴한 축에 속합니다. 방송에서 함께 이야기를 나누던 이영자 씨도 이 정도면 싼 편이라고 말했습니다.
그렇다면 왜 자가로 사지 않고 월세를 선택했을까요. 이다해 씨는 현지 규정상 세금을 납부하며 일정 기간 거주해야 주택 매입 자격이 생긴다고 밝혔습니다. 돈이 없어서가 아니라 자격 요건을 갖추기 위해 기다리는 상황입니다. 내년쯤이면 매입 요건을 충족할 수 있을 것이라고 했기 때문에, 현재의 월세 생활은 다가올 매입을 위한 준비 과정으로 볼 수 있습니다.
인테리어 이야기도 눈에 띄었습니다. 자가도 아닌 집에 인테리어 비용을 들이는 것이 아깝지 않은지 묻는 말에, 이다해 씨는 가구 제작 업체와 함께하면서 비용 부담을 크게 줄였다고 설명했습니다. 생활 공간을 자기 방식대로 꾸미고 싶은 마음은 누구나 같다는 생각이 듭니다.
국내에 보유한 이다해 325억 부동산
이다해 325억 부동산은 서울 강남과 마포에 있는 건물 3채를 합산한 가치입니다. 건물별 정확한 위치와 규모는 공개되지 않았지만, 두 사람이 결혼 전부터 부동산을 꾸준히 늘려왔다는 점은 여러 곳에서 알려졌습니다. 연예인 부부 중에서도 손에 꼽히는 자산가라는 평가를 받습니다.
상하이 주택과 비교하면 국내 보유 자산의 규모가 더 실감 납니다. 매매가 50억원인 상하이 주택을 월세로 살면서도, 서울 강남과 마포에 325억원 규모의 건물 3채를 갖고 있는 것입니다. 두 사람은 결혼 3년 만에 첫 아이를 기다리고 있고 오는 12월 출산을 앞두고 있어, 앞으로 한국과 중국을 오가는 생활이 이어질 가능성도 있습니다.
해외에서 주택을 구할 때는 현지 은행 대출 조건, 외국인 매매 허가 범위, 거주 비자 요건 같은 부분을 먼저 살펴보는 것이 중요합니다. 이다해 씨 부부처럼 자산이 충분해도 자격 요건을 채우지 못하면 월세로 지내야 하는 경우가 생깁니다. 단순히 연예인 이야기로만 보기 어려운 현실적인 사례입니다.
상하이에서 월세로 사는 집의 가격을 보면 재미있는 계산이 나옵니다. 월세 600만원을 1년으로 계산하면 7200만원입니다. 매매가 50억원 대비 약 1.2% 수준인데, 이렇게 낮은 수익률은 해당 주택의 가치 상승 기대가 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 즉, 이다해 씨 부부는 당장의 수익률보다 앞으로의 자산 가치가 오를 가능성을 더 중요하게 생각하고 있는 셈입니다.
방송을 본 누리꾼들은 이다해 325억 부동산 이야기에 놀라움을 감추지 못했습니다. 50억원 주택을 월세로 살면서도 당연한 듯 생활하는 모습이 오히려 낯설게 느껴진다는 반응이 많았습니다. 어떤 이들은 현지 규정을 따르는 모습이 현명하다고 평가했습니다.
보다 자세한 내용은 아래 기사에서 확인할 수 있습니다.
마무리하며
오늘 이다해 325억 부동산과 상하이 월세 생활을 함께 살펴봤습니다. 자산 규모도 놀랍지만, 자기 소유가 아닌 집에 살면서도 현지 규정을 기다리는 모습이 인상적입니다. 앞으로 내년에 상하이 주택 매입 자격을 채운 뒤, 새로운 가족과 어떤 생활을 만들어갈지 궁금합니다.
FAQ
Q. 이다해 부부가 상하이에서 자가를 사지 않는 이유가 뭔가요?
A. 현지 규정상 세금을 납부하며 일정 기간 거주해야 매입 자격이 생기기 때문입니다. 내년이면 요건을 충족할 예정이라고 합니다.
Q. 325억 부동산은 어디에 있나요?
A. 서울 강남과 마포에 건물 3채를 보유하고 있으며 합산 가치가 약 325억원입니다.
Q. 이다해 씨 부부의 최근 근황은 어떤가요?
A. 결혼 3년 만에 첫 아이를 임신했고 오는 12월 출산을 앞두고 있습니다.
